中金公司资产价格膨胀提升地产板块估值分析(pdf 22页)

一、投资主题
二、调控政策展望
三、高估值下板块投资策略
四、重点公司分析

一、投资主题
资产价格膨胀推动不动产价格上涨负利率问题“三过”问题人民币升值与加息问题土地紧缩凸现土地资源价值死守18亿亩耕地红线土地价值发现（建设、工业、旅游、仓储）
“三过”问题（贸易顺差过大、流动性过剩和投资增长过快）是目前中国经济运行的主要问题，其结果将是资产价格膨胀，人民币升值、加息，进而推动资产价格的上涨。……

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