某某企业股份公司年度报告(pdf 76页)

董事长致辞………………………………………………………………………………………2
公司简介…………………………………………………………………………………………3
会计数据和业务数据摘要………………………………………………………………………4
股本变动及股东情况……………………………………………………………………………6
管理层及员工情况……………………………………………………………………………10
公司治理结构…………………………………………………………………………………13
股东大会简介…………………………………………………………………………………16
董事会报告……………………………………………………………………………………16
监事会报告……………………………………………………………………………………33
重要事项………………………………………………………………………………………34
某年年志……………………………………………………………………………………37
财务报告………………………………………………………………………………………38
备查文件目录…………………………………………………………………………………74

 

 

一、董事长致辞
回顾
某年，是房地产市场全面增长和向好的一年.国务院《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》的出台为行业的长远健康发展奠定了基础。随着中国城市化进程的加快，行业的逐步规范和集约，市场供需的日趋均衡，作为中国国民经济的支柱产业，房地产行业的发展前景令人鼓舞。
某年，集团房地产业务进入高速增长期，并取得理想回报，全年实现营业收入人民币63.80 亿元，净利润人民币5.42 亿元，分别较去年增长39.47%和41.80%，每股盈利0.39 元。以深圳和上海为核心的重点投资以及过去三年不断推进的二线城市扩张是保障集团业绩获得快速增长的主要因素。
在过去的一年，集团在深圳和上海的业务继续提供理想回报，特别值得关注的是，在深圳市场继续提供稳定增长的盈利来源的同时，上海市场在集团的盈利贡献比例大幅提升并与深圳市场的贡献旗鼓相当，上海、深圳市场的盈利贡献分别占集团净利润的38.38% 和 37.43%，这一变化基于过去三年集团对上海市场的成功投资策略。不可忽视的是，作为一家全国品牌的房地产开发商，集团在二线城市的投资亦成为集团重要的利润来源，这些城市主要包括南京、成都、沈阳、南昌、武汉和长春。

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