某项目草地推广策略案(PPT 223页)

前期背景：
——项目条件：片区起步发展阶段，片区内需求不足，
配套较差；临公路铁路，景观资源较好
——市场条件：楼市前景不确定性强；片区供求失衡
——利好条件：沿海高速与南坪快速开通，
往来深圳时间缩短，具备深圳客户交通条件
紧凑型两房三房的高层小户型产品为主。
通过打造人文社区提升品牌形象；
通过强化项目附加值，实现产品溢价。
类型：首次置业的城市精英、
改善型居住的三口之家；
少量冲动型投资客；
片区：深圳客为主；
龙岗、坪山地缘客
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