某城市广场项目策划报告（PPT 115页)

宝龙是谁？
宝龙做过些什么？
宝龙能为我们带来什么？
在宝龙企业形象逐渐导入之后，进入实质的产品行销阶段。
本案产品细分，差异性较大，故建议在营造“宝龙城市广场”
的大概念下，分类进行细化包装和有针对性的推广。
行销宝龙六部曲：
宝龙是谁
上海宝龙城市广场
宝龙别墅
宝龙城市广场国际办公楼
宝龙城市广场时尚购物
精品酒店（酒店公司经营专业）
第一步
告诉上海市场，宝龙是谁，宝龙做过什么，宝龙将带给上海什么
很明显，本案是一个区域性个案，但是作为全国性的开发商，这样一个战略性的个案，
无论从企业影响，还是后续开发的战略上，都要小题大做，将影响扩大到全市
宝龙是一个全国性的开发商，将以怎样的姿态进入上海，上海也将以同样的态度回应宝龙
资料链接：
新河湾高调进入上海，精装修理念瞬间打破了上海买房看位置、
看房型的习惯思维，激发销售狂潮，直接引爆了上海最近一次的房价拉升
龙湖进入上海，艳澜山项目唯美的样板区瞬间击垮了矜持的女性们的心理防线，
成为上海白领女性的购房首选。
号称全国第一的富力集团进入上海，不温不火的营销策划，富力桃园项目销售惨淡，
横遭冷眼，不可一世的富力集团在上海惨遭滑铁卢。
大开发商要进入大上海，势必大张旗鼓，大声吆喝。
第二步
上海 宝龙城市广场  形象导入
第三步
一期，企业公馆
龙城市广场的命名有较强的商业倾向，故建议对联体别墅进行独立命名。
命名设计两套方案，第一套是企业公馆，第二套是宝龙别墅
第四步
国际写字楼
针对商业购物中心
沿用宝龙城市广场的命名，或者加上三期字样。
整合推广手段

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