某温泉度假村提升全案策划方案(DOC 125页)

第一部分 策划篇.....4
规划导览.....4
一、.....京郊的度假会都和温泉乐园.....4
二、.....延庆旅游的转型与升级的支撑点与互动要素.....4
三、.....八达岭温泉度假村的改造与提升思路概要.....5
第一章 项目背景.....12
一、.....八达岭温泉度假村现状.....12
二、.....经营状况分析.....12
三、.....主要问题与提升思路.....13
四、.....市场分析与定位.....17
第二章 项目定位.....21
一、.....主题定位.....21
二、.....形象定位.....21
三、.....目标定位.....22
四、.....功能定位.....23
五、.....战略定位.....24
第三章 度假村整体提升方案.....25
二、.....一个核心卖点.....25
三、.....两大重点产品.....26
四、.....三大经营板块.....29
五、.....四大提升要素.....30
六、.....五S特色发展结构.....34
七、.....六个功能分区.....35
第四章 功能分区与产品设置.....37
一、.....高端会所区.....37
二、.....会议接待区.....41
三、.....餐饮住宿区.....42
四、.....温泉水游乐区.....43
五、.....康体运动区.....45
六、.....后勤服务区.....46
第五章 游憩方式创新.....47
一、.....泡浴模式.....47
二、.....亲水游乐.....52
三、.....健康管理服务.....58
四、.....特色休闲.....58
五、.....旅游商品.....61
六、.....24小时度假概念.....61
第七章 投资与收益分析.....62
一、.....投资估算.....62
二、.....财务分析.....64
专题附件.....72
一、.....八达岭温泉度假村调查问卷分析.....72
二、.....北京市会议市场专题调查.....82
引言.....82
一、.....会议产业综述.....83
二、.....会议产业空间分布.....85
三、.....北京会议市场.....90
第二部分 规划篇.....117
一、.....区位分析图.....117
二、.....功能分区示意图（近期）.....118
三、.....功能分区示意图（中远期）.....119
四、.....总平面示意图.....120
五、.....道路交通与游线安排示意图.....121
六、.....分期开发示意图.....122
七、.....别墅区总平面图.....123
八、.....别墅区效果图一.....124
九、.....别墅区效果图二.....124
十、.....景观节点示意图.....125
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