房地产前期策划与产品规划设计定位(ppt 98页)

主要内容
第一步：设定策划目标
第三步：设计分析方法
第六步：定位与创造概念
第八章：策划方案
一、一些传统的营销理论——4Ps理论、10P理论、7P理论与4C理论
4Ps营销组合：以企业为中心
对4P与4C的评价
为什么要进行房地产市场分析？
什么是房地产市场分析？
需求市场分析：目标客户需求分析
供给市场分析：竞争项目市场分析
市场分析的落脚点：必须回答的三个核心问题
房地产市场分析的思路
房地产市场分析的步骤
房地产市场分析的方法
房地产发展周期理论，判断区域市场发展阶段
房价收入比——衡量城市住房可支付能力高低、反映房地产市场总体状况的指标
房地产市场分析的方法：微观层面
地产市场分析的一些误区
房地产开发项目的区位条件分析
区位与房地产价值
房地产开发项目的区位分析
区位选择要注意的问题
SWOT分析
SWOT分析的价值因素
SWOT分析的核心本质

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