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房地产投资对保险资金偿付能力的影响(doc 64页)

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房地产投资招商
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房地产投资,保险资金,偿付能力
房地产投资对保险资金偿付能力的影响(doc 64页)内容简介

目录
1 险资的房地产投资 8
1.1 房地产投资界定及规模 8
1.2 保险资金的海外地产投资 10
1.3 险资将成地产市场最大买家 14
2 宏观分析 16
2.1 新经济已成经济改革靶向 16
2.2 新经济政策的生成脉络 19
2.3 险资-地产-新经济-经改之间的逻辑 24
2.4 险资配置为什么面向新经济 28
3 互联网使房地产进入绝对贬值 30
3.1 房地产业和互联网产业的关系 30
3.2 互联网冲击房地产的现实表现 31
3.3 互联网冲击地产投资价值的逻辑 38
3.4 互联网带来的系统性风险 43
3.4.1 一是地产将由相对贬值走向绝对贬值 45
3.4.2 二是互联网时代的系统性风险特征 46
3.4.3 三是互联网迭代周期短和险资负债久期长的矛盾 47
3.4.4 四是互联网时代需要新的研究方法 48
4 房地产投资的两个典型案例 52
4.1 为什么选择这俩案例? 52
4.2 案例一:王健林面向地产业的投资 53
4.2.1 某某商业投资布局 53
4.2.2 某某广场投资已告失败 54
4.2.3 实体影院投资即将失败 56
4.2.4 总结: 58
4.3 案例二:李嘉诚面向新经济投资 59
4.3.1 李嘉诚投资布局 59
4.3.2 李嘉诚投资思路判析 62

 


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