某市住宅物业服务收费管理实施办法(DOC 50页)

（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
（一）超出政府指导价浮动幅度制定收费标准的；
（七）物业服务企业的固定资产折旧；
（三）物业管理区域清洁卫生费用；
（三）采取分解收费项目、重复收费、扩大收费范围等方式变相提高收费标准的；
（九）经业主同意的其它费用。
（二）低于服务等级要求提供服务并收费的；
（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、检测费用；
（五）不按规定实行明码标价的；
（五）物业管理区域秩序维护、安全防范费用；
（元/平方米/月） 
（元/平方米/月） 带电梯普通住宅
（元/月/车位） 浮动幅度 备  注
（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（六）其他违反价格法律、法规规定的行为。
（六）办公费用；
（四）强制服务并收费的；
（四）物业管理区域绿化养护费用；
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