成都写字楼年度市场调查报告(doc 72页)

成都写字楼年度市场调查报告目录：
一、成都房地产宏观市场最新情况分析……3－10页
二、成都商业、商务写字间市场最新市场情况分析………11－18页
三、项目所在区域“跳伞塔—科华北路—红瓦寺”商业带商业、商务写字间最新市场情况分析…19－29页
四、写字楼消费市场调查分析……30－55页
附件一：成都市甲级、乙级写字间情况说明一览表…………56－60页
附件二：项目可比竞品——成都典型乙级写字楼情况一览…61－68页

 

成都写字楼年度市场调查报告内容提要：
五城区商品住房供需相对平衡，但郊区（市）县出现短期供不应求现象。
1-8月，全市商品房、商品住宅供销比分别为1.054、0.996。
同期，五城区商品房、商品住宅供销比分别达到了1.119、1.049，处于几年来的相对高位。虽然7-8月份五城区商品住房成交量大幅增长，但同期新增供应充分放量明显，使得当期供销比达到1.106，比上半年提高8.7%。
同期，郊区（市）县商品房、商品住宅供销比分别为0.986、0.945。
房价稳步上扬，涨幅有所回落。
受国家在成都设立全国统筹城乡综合配套改革试验区等因素的影响，近期房价继续上涨，但8月涨幅有所回落。1-8月， 全市商品房成交均价为4071元/平方米，其中商品住宅成交均价为3981元/平方米。
同期，五城区商品房成交均价为4827元/平方米，同比上涨9.0%；其中住宅成交均价为4721元/平方米。其中8月份商品住宅成交均价为5038元/平方米，涨幅比上月降低1.1个百分点。

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