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建筑工程清包工价格概述(doc 10页)

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工程管理
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建筑工程清包工价格概述(doc 10页)内容简介
建筑工程清包工价格概述内容提要:
土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。­
石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,­
以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。
土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;­
桩基工程(如有):70~100元/平方米,;­
外墙砖:43元/平米,­
水暖:9元/平米(建筑面积)­
抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)

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