凤凰城二期项目开发的市场策划(doc 40页)

凤凰城二期项目开发的市场策划目录：
第一部分：凤凰城二期项目开发介绍
一、凤凰城二期项目概况
二、凤凰城二期开发的现实意义
三、凤凰城二期项目策划的工作重点
四、二期开发前期工作的统筹安排
第二部分：凤凰城二期开发的市场策划
一、项目开发面临的市场环境
二、凤凰城二期项目的市场定位
三、凤凰城二期项目的规划建议
四、凤凰城二期项目的建筑策划构想
五、凤凰城二期项目的规划设计与建筑设计要求（构想）
六、凤凰城二期的市场推广策略（框架）

 

凤凰城二期项目开发的市场策划内容提要：
城市化与国内郊区大楼盘的发展趋势：
城市化是通向现代化的必经之路。经过20多年的改革开放，制约我国城市化的政策、制度障碍正在逐步消除，经济发展和城市建设也取得了巨大成就。2000年人均国民生产总值已超过800美元，城市化水平提高到36.09%。经济发展水平和城市化水平的指标都表明，我国城市化已驶入快车道，进入加速发展阶段。
我省城镇发展的布局结构和发展远景
城市化已成为我省经济社会发展的四大战略之一。城镇布局应当体现中心集聚、点轴拓展的原则，逐步形成以中心城市和沿海港口为依托、以交通干线为主轴的集约开发态势；形成“两大中心、四个层次、五条轴线”的总体格局，即济南、青岛两大中心城市，省域中心城市、区域性中心城市、中小城市、小城镇四个层次，济青聊、日菏、京沪、京九、沿海五条轴线，实现以点带线、以线促面，推动全省城镇体系网络发展。在强化济南、青岛两特大城市龙头带动作用的同时，到２０１０年，淄博、烟台、潍坊、济宁等城市要争取跨入特大城市行列；有３０个左右的县市城市人口达到２０万到５０万；有１００个左右的中心镇所在地人口达到５万人。随着城市化发展和人口、产业的进一步积聚，培育起中心城市地位突出、大中小城市等级规模有序的网络化城镇体系。

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