建筑工程工程量清单计价技巧(ppt 69页)

建筑工程工程量清单计价技巧内容提要：
（1）、基本概念
建筑工程工程量清单计价技巧内容提要：
工程量清单——是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照《计价规范》中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
工程量清单计价——是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

综合单价——工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、构件增值税、施工管理费、利润，并考虑风险因素。
2）、分部分项工程量清单
    是表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应工程数量的清单。清单内容应包括拟建工程全部工作及为实现这些工程内容而进行的其他工作。编制清单时，应注意：
（2.1）四个统一
    为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。
（2.2）《计价规范》工程量清单编码的规定
   以12位阿拉伯数字表示。前9位为全国统一编码，应按《计价规范》附录中的相应编码来设置，不得变动（其中1、2位为附录顺序码，3、4位为专业工程顺序码，5、6位为分部工程顺序码，7、8、9位为分项工程顺序码）；后3位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单项目自行编制
（2.3）定额计价和工程量清单计价中工程项目的区别
   预算定额的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。
   工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容。

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