台州市某商业中心控制性详细规划(doc 24页)

台州市某商业中心控制性详细规划目录：
第一章  总则……1
第二章  土地使用性质分类及控制……1
第三章  蓝线、绿线、黄线控制……1
第四章  土地使用强度控制……1
第五章  建筑间距……2
第六章  建筑物退让……3
第七章  建筑物的高度和景观控制……4
第八章  配套设施规划……4
第九章  道路交通规划……5
第十章  绿地控制……6
第十一章  城市设计控制……6
第十二章  市政工程规划……7
第十三章  规划实施措施……8

 

台州市某商业中心控制性详细规划内容提要：
在本规划执行过程中，遇到部分特殊情况时，土地开发强度应经规划主管部门重新确定。
1、对本规划确定的地块进行合并开发的;
2、对本规划确定的地块进行细分开发的；
3、对土地使用性质改变的。
……

多层居住建筑相互垂直布置时应符合下列规定：
（1）当其山墙宽度大于22米时，应按平行布置时的间距规定控制。
（2）当其山墙宽度小于22米时，居住建筑南北方向垂直布置时，山墙面对南立面时其间距不得小于南侧建筑高度的0.8倍；山墙面对北立面时其间距按侧向间距计算。
（3）居住建筑东西方向垂直布置时，山墙面对东立面时其间距不得小于东侧建筑高度的0.5倍，且最小不小于10米；山墙面对西立面时其间距按侧向间距计算。
……

沿建筑基地边界的建筑物，其离界距离按以下规定控制，但离界距离小于消防间距时，应按消防间距控制。
（一）各类建筑的离界距离，按表3规定的建筑物高度的倍数控制，但不得小于最小距离。
（二）界外是居住建筑的，除符合第（一）项离界距离的规定外，须同时符合第五章的有关规定。
（三）界外是公共绿地的，各类建筑的最小离界距离按照本条第（二）项居住建筑的离界距离控制，且建筑高度应同时符合第七章的有关规定。
（四）地下建筑物的离界间距，不小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板底部的距离)的1.0倍，且不小于5米。

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