某楼盘营销推广方案(doc 31页)

某楼盘营销推广方案目录：
第一部分：市场分析
第二部分：推广策略：
第三部分：广告表现
第四部分：建筑特色设想

 

某楼盘营销推广方案内容提要：
从开发商整体形势看，目前遵义房地产开发企业普遍长远发展规划不足，企业品牌塑造不够重视，项目及企业战略规划不明确；虽然各企业企划思路有所更新，但营销推广策略性不强，模式较单一，专业性不高，媒体宣传力度不够。
纵观整体市场环境，桃溪片区将作为未来城市发展的主力地带，机会与挑战并存。房地产开发商作为地区发展、消费、投资的整合型龙头企业，需眼光独具的站在城市规划、企业发展的战略高度，树立标准，引领潮流。
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生活观：
追求自然的回归，自由自在的享受生活与优雅高尚的环境，向往一种能令他激动的独特鲜明的、符合内心需求的享受式生活方式。而以往相对简陋的居住条件，使这部分人有着迫切改善居住环境的愿望。
消费观：
在消费上这部分人将更加注重对产品的质量及服务有专业化的要求，而且对美感的要求提到了与实用价值相等的位置，他们的消费不是购买产品，而是购买认同——通过所购买的品牌的形象与文化内涵来折射出自己与之相同或相似的感受。
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企业外部牵扯纠纷，内部管理制度不健全
由于与一期中天公司的种种分家纠纷，使得企业基本项目发展的外部环境并不纯洁，且牵扯了较大的精力；而分家后企业初步成立，各人员虽然精诚团结，任劳敬业，但企业内部管理制度并不健全，为今后企业做大后的发展埋下了隐患。肃清外部障碍、健全内部制度，创建独具特色的企业文化，将是企业正规化、品牌化、集团化的必由之路。

 

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