银行贷款合同风险的防范(ppt 93页)

银行贷款合同风险的防范目录：
一、商业银行的业务
二、银行贷款业务的分类
三、订立担保贷款合同的程序
四、贷款合同的签订与履行
五、贷款合同的资产保全
六、贷款合同的担保

银行贷款合同风险的防范内容提要：
短期贷款、中期贷款和长期贷款
根据以上贷款双方当事人确立的贷款期限可分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。
1、短期贷款
是指贷款期限在1年以内的贷款。
2、中期贷款
是指贷款期限在1年以上(含1年)5年以下的贷款。
3、长期贷款
是指贷款期限在5年(含5年)以上的贷款。
……

审查申请人是否符合贷款的要求
借款人申请贷款应当具备以下基本条件：
(1)有按期还本付息的能力。
(2)原应付贷款利息和到期贷款已按期清偿；
(3)除自然人外，应当经过工商部门办理年检手续；
(4)已开立基本帐户或一般存款帐户；
(5)企业法人对外的股本权益性投资总额不得超过其资产净值的50%；
(6)申请中、长期贷款，新建项目企业法人的所有者权益一般不得低于项目所需总投资的25％。在具体执行时，加工业应高一些，商业可以低一些；盈利水平低的应高一些，盈利水平高的可以低一些；
……

建立审贷分离制
①贷款调查评估人员负责贷款调查评估，承担调查失误和评估失准的责任；
②贷款审查人员负责贷款风险的审查，承担审查失误的责任；
③贷款发放人员负责贷款的检查和清收，承担检查失误、清收不力的责任。

 

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