某地产项目规划方案任务书(doc 21页)

某地产项目规划方案任务书目录：
一.项目概况
二.项目定位
三.规划设计原则
四.规划设计要求
五.建筑设计要求
六.设计成果要求

 

某地产项目规划方案任务书内容提要：
项目概况：
1.项目地理位置
项目所处位置属于郑州市与其他周边乡镇的连接线上，更是连接郑东新区CBD地块与经济开发区的主要交通枢纽上，交通较为便捷。
但目前项目周边的生活配套尚未完善，市政交通只有两条线路到达，生活以及商业配套仍未能满足居住所需，而且邻近建材批发市场，对周边环境有一定的负面影响，住宅的档次有所影响。
随着郑东新区的发展，这里必定会成为新的居住主要区域。
本地块位于郑汴路东段，被体育南路以及珠江一路贯穿，分为四个地块。
2.宗地四至：
北面：北临郑汴路，斜对面是香江家居市场（在建），对面是一村庄，尚未开发；
南面：南临珠江路，对面是庄稼地，尚未开发；
东面：东临一块待开发用地，但如今尚未开发，待开发用地东面紧靠泰山路
西面：西临一块长型待开发空地，待开发用地西紧靠市政规划路，再往西5分钟车程就是澳柯玛地块（在建）。

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