别墅户型设计要点及其案例分析(ppt 36页)

别墅户型设计要点及其案例分析目录：
1、Townhouse户型
2、世联专题

 

别墅户型设计要点及其案例分析内容提要：
Townhouse户型设计原则：
加大进深，提高局部容积率
灵活运用三段式设计，设计内庭院解决进深加大以后的采光问题，并提高室内空间的趣味性
设计地下室与露台等“赠送面积”及“可改造面积”
利用转角窗、地面标高变化区别空间、起居室部分吹拔、内庭院等品质提升点制造产品竞争性
Townhouse户型设计要点：
地上面积区间250-270平方米，总建筑面积320-350平方米,与小独栋产品拉开差距，4联到8联
地上三层或二层半，地下一层，地下面积60-80平方米
进深15-18米
室内车库，单车位
3-4间卧室，包括1个主卧区，2-3间次卧室
起居室面宽在5米左右
一层主要功能空间包括起居室、餐厅、厨房、卧室；二层和三层主要功能空间为家庭室和主次卧室；设备间与用人房置于地下。
   

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