某地产项目建筑规划方案建议(ppt 20页)

某地产项目建筑规划方案建议目录：
一、产品定位基本原则
二、整体布置规划
三、建筑风格规划
四、户型设计建议
五、景观与绿化规划
六、车位规划建议
七、装修标准规划

 

某地产项目建筑规划方案建议内容提要：
产品定位基本原则：
1、以市场为导向，从消费者的心理谋求出发，而不是以开发或销售者的立场来确定；
2、针对特定目标市场，而非整个市场；
3、充分考虑市场风险和市场潜力，以及公司资金压力；
4、结合本项目区位特点，充分发挥区位环境优势；
5、每一个定位要有相应元素来支撑；
6、走自己的路，寻求差异化产品，创造出龙泉样板品牌。
整体布置规划：
1、充分利用项目方正的地形：
沿地块边缘形成半围合高层布局，建筑之间有局部错落，大气而不呆板；小
区规划着重于特色鲜明的自然、休憩、简洁的整体结构。以用地自然条件为资源；围合型结构与空间层次内涵；居住区域与生活空间有机联系；对城市空间和整体景观结构的呼应与氛围塑造。
现代住区追求的是布局结构的合理化，空间形态的多样化和建筑形态的简洁
化，本 规划方案力求空间规划结构合理、便捷和个性化的同时，将建筑形态规划放到一个重要位置。规划从整体用地的分析入手，将自然要素、功能区块、生活轨迹、视线景观等纳入统一体系，使得小区的用地布局、道路规划、空间组织等与基地的结合更具逻辑性。
2、中心景观开阔明朗，尽县品质楼盘风范：
与小区入口汇合处设计一处中心广场。沿四周的建筑形态充分围合的姿态，强化中心广场的凝聚力，通过周边各主题景点进行分散的视觉交流和空间交流，以求创造一个现代、时尚、自然的花园式居住园区。
3、人车分流，保证安全，减少噪音，提高项目品质和居住空间

 

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