连云港房地产市场分析报告(doc 20页)

连云港房地产市场分析报告目录：
1、连云港市当前房地产市场分析
1.1 当前市场表现
1.2 供给及销售分析（开发总量、竣工总量、积压总量、成交情况）
1.3 区域市场分析（销售价格、各片区市场等）
1.4 典型个案分析
2、东方纽约城
3、天景美地

 

连云港房地产市场分析报告内容提要：
中房新天地营销推广简析：
中房新天地一期销售率过80％，从上表可以看出，所剩滞销户型皆为大户型，总价偏高，达30万以上，在火车站板块，总价30万以上的房型不具备任何竞争力；
中房新天地的精致型户型85.88㎡2/2/2、96.16㎡2/2/2极为畅销，几乎在开盘当天全部售馨；
中房新天地紧靠中心会所、绿地的楼宇销售速度最快；
较为成功的报纸广告、楼书及DM内容策划，特别是成功凸现了中房集团品牌、地暖系统及教育社区概念，几乎所有来访客户拿到宣传物料后，都能够很好地感受到项目的独特优势及中房集团连云港公司强大品牌形象。
较为成功的报纸软文炒作，刊载于《连云港日报》的数篇软文，很好地凸现了中房品牌、项目较为高端形象及地暖系统、教育社区等概念，在业界引起较大震动，有数家发展商老总来电来访参观取经。
目前，二期拆迁速度加快，仅剩3户人家，预计二期6万㎡在某年下半年推出。

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