重庆市房地产市场分析及营销推广策略(ppt 77页)

重庆市房地产市场分析及营销推广策略目录：
一、重庆市房地产市场分析
二、项目基本概况
三、项目定位
四、推广策略
五、销售策略

 

重庆市房地产市场分析及营销推广策略内容提要：
区域分析：
南坪片区作为重庆市传统居住区，拥有良好的自然、人文历史资源和交通优势。南坪作为重庆著名旅游景点，景色清幽，适宜人居。同时，该板块距离市中心不到十分钟车程，故能享受到城市中心高标准的配套设施。随着近年来城市东扩建设步伐的不断加快，世纪中天这样的大盘进驻本板块，开始逐步带热了这里的房地产市场。2007年龙砚南坪、南坪美庐、中天世纪新城等项目的相继开盘或持续销售，不仅物业类型丰富，推盘量亦开始放大。房价也逐步从过去的2500元/平米左右的均价上升到今年的4200元/平米的均价，最高价已达9000元/平米。该区域已由原来的传统民居区开始向新兴都市居住群落，并逐步进入房地产开发的黄金期。
中天世纪新城的优势在于：
1、中天城投集团十年来形成的品牌标杆效应，以及中天系列品牌物业带来的客户积累；
2、世纪新城的100万体量形成的大型规模效应。
3、完善的配套设施、大型社区商业带来的生活便利性和商业价值。
4、户型数量多，可选择面广，且户型实用率高。
5、消费者对于大型物业产生的从众和倚赖心理。

 

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