圣安德鲁斯别墅项目定位分析(ppt 83页)

圣安德鲁斯别墅项目定位分析目录:
一、项目片区概况
二、别墅市场概况
三、观澜湖早期销售分析
四、项目SWOT分析
五、项目定位
六、营销策略
七、上市策略
八、广告宣传策略
九、公关活动策略

圣安德鲁斯别墅项目定位分析内容简介：
    银湖片区银湖片区是深圳别墅物业比较集中的片区,由90年代的齐明别墅、金碧苑到现售的银谷别墅。是深圳比较有名的富人区。但因为片区物业良莠杂陈，片区治安比较差。
    依靠世界之窗的旅游资源和优美的区内环境，新兴的别墅富人区，以波托菲诺为代表。该区别墅多与高层等建筑形式共存一区，容积率较高，使其尊贵感和私密性打了很大的折扣。客户多选择为第一居所，与观澜高尔夫别墅不具备可比性。
    盐田片区近年，盐田作为海滨度假型片区在深圳东部悄然兴起。受地理位置、交通、区域定位等影响，度假别墅是盐田物业发展的主要形式。片区别墅除海景外缺乏其他可依托资源，整体发展水平比较低，与其他区域别墅存在一定的距离。

  

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