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房地产扬州市调报告(doc 14页)

所属分类:
房地产经营管理
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房地产,扬州市,市调报告
房地产扬州市调报告(doc 14页)内容简介
一、XXXX年全国房地产投资开发情况分析
(一) 房地产开发业总体景气水平(1-10月份参考)
  国家统计局最新测算的全国房地产开发景气指数结果表明:10月份,“国房景气指数”为105.15点,比去年同期下降0.47点,比今年9月份上升0.18点。7月份以来,“国房景气指数”连续4个月保持稳定回升的势头,在相隔9个月之后,“国房景气指数”再次突破105点,反映出全国房地产开发综合景气水平整体上扬。
  10月份,从影响景气程度的结果来看, “国房景气指数”所属的八个分类指数呈现出3升5降的格局。其中,土地转让收入、竣工面积和资金来源分类指数的强劲增长,拉动了“国房景气指数”继续保持上升态势;而新开工面积和商品房空置面积分类指数明显下降,仍然是抑制“国房景气指数”进一步上扬的主要因素。
(二) 主要分类指数的走势(1-10月份参考)
  1、竣工面积分类指数。10月份,竣工面积分类指数为107.68点,比9月份上升0.89点,比去年同期上升3.06点。今年以来,商品房竣工面积增势强劲,竣工面积分类指数持续上升,是拉动“国房景气指数”上扬的主要动力。1月~10月,全国商品房竣工面积13,464万平方米,同比增长27.5%,比去年同期增加8.8个百分点。其中,商品住宅竣工面积达到11,362万平方米,同比增长28.4%,是增长最快的物业类型。
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