房地产项目市场研究报告(doc 127页)

房地产项目市场研究报告目录：
第一部分  宏观环境分析 
第二部分  别墅市场研究 
第三部分  商业地产分析 
第四部分  都江堰旅游及酒店分析 
第五部分  国际性商务、会务分析 
第六部分  可类比项目分析 
第七部分  项目地块分析 
第八部分  结语 

 

房地产项目市场研究报告内容简介：
    随着系列针对房地产行业的新政不断出台和落实，开发商以前采用的“八个锅盖盖十口锅的现象”将难以出现。当前的房地产市场已经变成资本的博弈，融资渠道、开发模式已经成为开发商竞争的核心。那些缺少资源的小开发商将不断的被挤出市场，市场越来越容易形成寡头局面。目前进入中国进行房地产开发和短期炒作的资金超过4000亿美元。特别是随着中国经济高速增长，进、出口逆差不断上升、人民币升值预期不断加大的前提下，还有更多的海外游资蠢蠢欲动。从日本、东南亚的金融危机来看，海外资本的豪赌是泡沫不断吹大的幕后黑手，因此控制海外资本的涌入是控制金融风险的首要问题。
    根本点就是规范房地产行业，抑制房价过快上涨，预防由开发投资过快增长、价格过快上涨引发的金额风险，从目前来看：针对高端物业开发的限制、加快中、小套型住房的供应是一个长期的趋势。
 

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