城镇土地估价的基本原则(doc 62页)

城镇土地估价的基本原则目录：
1、总则 
2、城市土地估价基本原则和程序 
3、城市土地价格的影响因素 
4、基准地价评估 
5、宗地地价评估基本方法 
6、各类用地宗地价格评估 
7、不同土地权利的宗地价格评估 
8、土地估价成果验收及确认 
9、名词解释 

 

城镇土地估价的基本原则内容简介：
    为了规范土地估价行为，统一估价程序和方法，做到估价结果客观、公正、合理，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的有关规定，制定本规程。
     本规程适用于城市规划区范围内建设用地的“基准地价”和“宗地地价”评估。独立工矿区、城市规划区外的成片开发区和国家重点基础设施建设用地、农村乡镇企业建设用地的土地估价也适用本规程。
     土地估价应讲职业道德。估价人员和估价机构应独立、客观、公正地开展评估工作，不得作任何虚假的估价，应为客户保守秘密，按标准收费。

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