天津市中房指数月度调查报告(pdf 10页)

天津市中房指数月度调查报告目录：
1.经济基本面各指标对住宅市场的支撑
2.政策是供求关系发生倾斜的重要原因
3.经济基本面
4.商品房市场
5.商品住宅市场
6.区域成交量及区域价格

 

天津市中房指数月度调查内容简介：
    天津市2005年1-4月份地区经济各指标的同比增长，以及4月的环比增长表明天津经济仍在快速、稳定的发展。经济水平的增长，投资吸引力的增强，人民生活水平的提高，可支配性收入的增加都为住宅市场提供了强有力的需求保障。人们对生活品质的要求越来越高，也会刺激住宅产品的更新换代，品质的提高也在进一步活跃天津的商品住宅市场。
政
    南开区、河北区房价在4月对全市商品房均价的影响位居前列，但进入5月后，其影响有了较大程度的下降。南开区和河北区的商品房均价一直高于全市总体均价，5月份这两个区域影响力的下降对整体房价有一个向下拉动的作用。另外，5月份塘沽区房价对整体房价的影响较4月份有了一个激增，这主要源于本月塘沽区的成交面积有了很大的放量。随着天津开发区作为天津经济增长点对天津整体经济贡献作用越来越大，市政府对滨海新区规划的日趋完善，整个塘沽区与主市区交通体系的日益顺通，塘沽区将吸引越来越多的市民到这里安家置业。而塘沽区的房价一直在全市处于一个中等偏下水平，使其对整体房价起到了向下拉动的作用，造成总体商品住宅均价的下降。

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