地产项目营销推广思路(ppt 31页)

一、市场调研——事实永远胜于雄辩
二、城市宏观经济发展态势
三、南京市商品住宅销售特点
四、城东南片区住宅消费需求分析
五、消费者特征与需求分析
六、家庭月收入情况分析
七、消费者现居住区域分析
八、购房者需求分析
九、套型需求分析
十、面积需求分析
十一、总体单价承受能力分析
十二、同区域竞争楼盘分析
十三、项目营销策略
十四、营销大主题确立

 

 1、南京GDP增幅今年上半年达14.2%，居民人均可支配收入每年增幅在8-10%左右，市民改善居住条件的能力明显增强，促进了房地产业的发展和繁荣。
2、政府以“一城三区”、“沿江开发”和“建十大工程、迎十运盛会”为总体思路，突出抓好总投资1000亿元，由350个骨干项目构成的“十大工程”，全面推进新一轮的城市建设。

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