某北桥西项目构想(ppt 44页)

一、 规划总用地面积
二、 总建筑面积
三、 其中住宅面积
四、 建筑基地
五、 临街面长
六、 地块进深
七、 容积率

 

 ① 位置：
  处于河西银盆岭这一看得见的成熟社区，紧邻观沙
     岭片区，生活配套（交通、购物、教育、休闲、娱
     乐等）便利；
  本项目位于北大桥与潇湘大道交汇区域，滨临湘江，
     极具升值潜力；潇湘大道北端及施家港水上公园建
     设；项目未来发展空间会更好；
  片区内同期开发、在售楼盘较多，存在较大的竞争；
② 价格：
 本项目销售均价未定，估计应在3000元／平米左右，
    在片区属中高档，价位上优劣势不明显；
  户型面积丰富多样（70－140平米），总价适中，
    对初次、二次置业及投资者有吸引力；
小结：作为江景项目，价位上有一定的优势，但仍然
      要考虑楼盘自身的规划设计，满足购房者的需
      求，才能取得良好的销售业绩。

 

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