建筑基本知识--培训手册(doc 21页)

1. 民用建筑的一般知识
1.1. 民用建筑的构造组成
1.2. 民用建筑的分类
1.3. 民用建筑的结构类型
1.3.1. 结构用材
1.3.2. 结构受力和构造特点
1.4. 民用建筑的等级
1.5. 房屋建筑的抗震设防
1.6. 住宅的配套
1.7. 住宅的装修标准
1.8. 住房品质综合评价
1.8.1. 定义
1.8.2. 商品房建筑面积计算
1.8.3. 计算全部建筑面积的范围
1.8.4. 计算一半建筑面积的范围
1.8.5. 不计算建筑面积的范围
1.8.6. 共有建筑面积的分摊计算
1.9. 《住宅设计规范》中华人民共和国国家标准GB50096——1999
1.9.1. 术语
1.9.2. 套内使用面积计算
1.9.3. 层高和室内净高要求
1.9.4. 电梯设置
2. 销售人员须知
2.1. 房屋与土地
2.2. 八种国家限制买卖的房屋
2.3. 四种不应购买的房屋
2.4. 国家对土地使用权出让的年限规定
2.5. 建立房地产开发企业应具备什幺条件
2.6. 房地产开发企业的资质标准划分
2.7. 商品房保修规定

 

 

1. 民用建筑的一般知识
建筑物，通常又称“建筑”，是指人们从事工作、生活和活动用的房屋和场所，其中，主要是房屋。建筑物是工程技术和文化艺术综合体，在一定程度上反映出时代的政治经济背景和文化艺术传统。自从人类能够进行创造性的生产劳动以来，人们一直都在努力为自己创造一个舒适的生活场所和空间，以满足生存需要，并获精神上的满足。

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