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某楼盘项目主题定位报告(ppt 169页)

所属分类:
房地产项目管理
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相关资料:
楼盘项目,项目主题,定位报告
某楼盘项目主题定位报告(ppt 169页)内容简介

一、什么是主题概念?
二、推广前提 
三、目标群分析 
四、主题概念
五、主题概念支持体系 
六、主题概念下的产品优化建议 
七、主题概念表述
八、主题概念的推广与传播 
九、项目主题下的实效目标营销
十、目标营销实操案例设计
十一、主题概念在销售环境中的运用 


一、什么是主题概念?
1、什么是项目的主题概念?
对于主题概念,我们有以下形象的描述:
主题概念是一条主线
如果将组成项目产品特色的各要素比喻成一颗颗的珍珠,那么项目的主题概念就像是一条丝线,它把这些闪亮的珍珠串起来,成为一条璀璨的项链;
主题概念是一个统领全局的制高点和中心
它把构成社区的种种要素,如区位、环境、建筑、配套、管理和服务、社区文化统领于它的旗下,构成一个完整的系统,后期项目的营销推广、物业管理、社区文化建设等等行为均必须围绕这一中心进行;
主题概念是一种包装或一种说法
在推广中,项目的社区构成、功能规划、建筑园林风格、市场形象均通过主题概念得到合理的,深入人心的阐述和解释。
主题概念是一种生活方式
对于发展商来说,主题概念是项目想要给业主营造的,并在今后入住后享受的一种生活方式。
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