某地产产业研究报告(PPT 31页)

文旅地产
发展趋势
文旅产业是指与人的休闲生活、文化行为、体验需求（物质的、精神的）
密切相关的领域。主要是以旅游业、娱乐业、
服务业和文化产业为龙头形成的经济形态和产业系统，
一般包括主题公园、博物馆、文化创意、餐饮业、影视娱乐、
酒店住宿、交通出行、旅行服务以及由此连带的产业集群。
文旅地产指后人通过对原有的文旅资源的基础上进行的创造性（或者修复性）
盈利（或非盈利）的综合型开发，是以文旅资源为导向型的土地综合开发。
这种开发模式需要在地方性政府与发展商、地产与旅游业、
公共产品与私人产品的有机互补或组合机制来运转。
国家旅游局数据显示，2008年，国内旅游人数20亿人次，2015年达40亿人次，
7 年翻一番。2015年共有41.2亿人次国内或出境游，相当于全国人口一年旅游近3次。
据国家旅游局预计，我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业。毋容置疑，
这是大众乐于消费的朝阳行业，预示着文旅产业的投资窗口已然打开。

..............................