购物中心装修管控要点概述（PPT 41页)

一、房产技术条件对接
二、商铺图纸审核
三、商家装修管控要点
四、商家装修收边收口
1、 主力店房产技术条件对接
2、 步行街商户房产技术条件对接
1、流程图
2、工程专业审核
2、装修材料审核
3、消防问题审核
4、厨房规划平面图及燃气灶具平面布局审核
5、一店一色的与公区消防安全审核
2、 工程专业审核
商家用电装接总容量必须小于某某配置进户供电总容量。分路负荷线径
截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和
电气线路需采用低烟无卤阻燃耐火线（WDZBN-BYJ）；
各类电源插座及照明电源均应按区域设计单独回路，
各配电回路断路器均应具有过载和短路保护功能，须能同时断开相线及零线；
排油烟管道要求使用不锈钢焊接完成，不能使用白铁皮及螺栓连接；
商家不得移动风机盘管至厨房内；
商户内部隔断位置是否合理，有无与其它管线冲突；
装修图纸是否满足当地商管所发《装修手册》要求
4、消防问题审核
 步行街小商铺室内任一点距离最近的疏散门不大于15米，面积大120 
 平方，需安装2扇门，两扇门间距不小于5米；
 室内任何消防设施不允许遮挡、私自改动；
 厨房需实体墙砌筑到顶，厨房门防火等级采不低于乙级，封闭式橱窗
 应采用实体墙分隔到顶，增加下喷淋、烟感；
主力店防火分隔部位的宽度大于30m时，防火卷帘的宽度分隔部位宽
度的1/3；
步行街直通室外的疏散门应采用平开门，不应采用转门、推拉门等不利
于疏散的门；
商铺之间用耐火极限不低于2.00h 的实体墙分隔，门头内退、厨房、
仓库必须使用不燃材料隔断到顶，耐火极限必须达到2小时以上、商铺
内防火分割，防火墙均从楼地面隔断至顶板底面的不燃烧体
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