啤酒厂商业策划提案(PPT 64页)

前言
泰安分析
商业分析
老县衙旅游文化街分析
项目分析
项目定位
服务内容
服务收费
发展商的期望主要为
将旧有厂房改为商业用房，以盘活资产
围绕啤酒做定位，以商业地产的运作带动啤酒的销售和品牌效应，
并最终形成固有模式，以利于推广
以旧厂房、仓库改做商业的LOFT商业，在国内的成功案例并不少见，
但其开发理念和文化理念各不相同，通过对这些案例的分析，
为本项目的开发提供有益的经验
我们需要重点解决：
发掘泰安特有的文化思念，为本项目注入文化基因，
使之成为有生命力和影响力的“个体”
建立啤酒与泰安文化（中国文化）的沟通点，
使啤酒具有鲜明的本地特色，并带动啤酒的销售和品牌效应
通过项目运营推广，不断建立并巩固消费群体
泰安是一座历史文化名城
泰安市位于山东省中部，是古代齐鲁的中心地带。
五岳独尊的泰山雄踞境内，
是远古部落频繁活动和古帝王祭拜天地及封建帝王争相举行封禅大典的地方，
这使泰山周围地区成为中华原始民族之发源地和宗教、文化圣地
齐鲁文化的浪漫与厚重
齐鲁大地是中华文明最早的发祥地之一。
齐：重商、注重革新，在文化上表现为“浪漫”
鲁：重农、注重继承，在文化上表现为“厚重”
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