土地承包经营权流转委托合同书(doc 72页)

内容摘要
甲方（委托方）：        （户主或家庭成员代表）
乙方（村委会或土地流转中介机构）：       
甲乙双方经过协商，甲方将位于  村  组的亩的家庭承包经营的土地的承包经营权以(转包或出租)的形式委托给乙方办理土地承包经营权流转事宜,具体事项如下:
1、委托流转经营权的土地情况：（位置、地块名称、面积、等级、四至、当前土地用途）    ，东至      ，西至      地，南至      ，北至        ，面积    亩，用于         。
2、委托流转的期限：（不得超过二轮承包期限）。自    年     月   日至    年     月     日。
3、委托流转的价格：（①可以采用确定每年固定价格或用实物折价的方式；②要明确政策性补贴由哪方享受）（1）以不低于800元/亩.年的价格流转；（2）政策性补贴由农户享受；（3）土地流转价格原则上每五年调整一次，增幅为上涨10%（具体根据市场行情定）  。
4、土地承包经营权流转收益的保障：乙方必须在每年     月   日之前将土地流转的收益全部足额支付给甲方。
5、本合同不改变甲方与乙方（村委会）的原土地家庭承包关系。
6、在委托流转期限内，甲方未经乙方同意不得将该块土地流转给第三方。
7、乙方在办理该土地承包经营权流转时，应符合国家农业承包的相关法律法规政策，不得改变土地的农业用途，不得破坏农田水利实施，不得给土地造成永久性伤害，不得影响第三人生产经营，流转期满后，乙方保证该土地可以继续复耕。

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