施工合同管理一般问题概述(PPT 47页)

一、合同有关各方
1、业主、承包商和监理工程师的基本关系
(1)监理单位与项目法人之间的关系是一种合同法律关系；
(2)承包商与项目法人之间的关系是一种合同法律关系；
(3)监理单位与承包商之间的关系是监理与被监理的关系。
2、业主的一般权利和义务
(1)向监理工程师授权。
(2)批准合同的转让，指定分包商，批准履约担保证件，批准承包商提交的保险单。
(3)业主的完善履行合同和索赔权。
(4)承包商违约，业主有权解除合同。
(5)遵守适用于本合同的有关法律和法规，并承担违反上述法律法规的责任。
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