合同书样本土地使用权出让合同(doc 6页)

合同书样本土地使用权出让合同内容提要：
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）____  房产（或____  部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
　　第二条　____  房产（地上建筑物、其他附着物）使用土地位于_____ ，总用地面积为____  。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。
　　乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》（或批准文件），具有合法的土地使用权及房产所有权。
　　第三条　乙方出售（出租；抵押）____  整栋房产；甲方出让相应土地的面积为____  房产总用地面积，即____  平方米。
　　［或：第三条　乙方出售（出租；抵押）___房产楼层__层，建筑面积___平方米，为__房产总建筑面积的__％；甲方出让土地的面积为___ 房产总用地面积的__％，即___  平方米。

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