深圳市房地产买卖合同预售(doc 13页)
深圳市房地产买卖合同预售内容提要:
卖方:——————————————————————————————
地址:——————————————— 电话:—————————
营业执照号码:————————————————————————
开发企业资质证书号码:————————————————————
法定代表人:—————————————————————————
身份证/护照号码:——————————————————————
委托代理人:———————————— 国籍:—————————
身份证/护照号码:—————————— 电话:—————————
地址:————————————————————————————
第一条 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条 卖方与深圳市规划国土局签订深地合字( )——号《土地使用权出让合同书》及————号补充协议,取得位于深圳市——区——路,宗地编号为————,土地面积————平方米的土地使用权,土地用途为———,土地使用期限自——年——月——日起至——年——月——日止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房,定名为————,主体建筑物的性质为————,属————结构,建筑层数:地上——层,地下——层。
本房地产项目地价款已缴清,所售房地产未设定抵押,也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售, 《房地产预售许可证》号为————————。
第三条 买方购买———————的第——栋——座——号房,位于——层,用途为————,建筑面积——平方米,其中:套内建筑面积——平方米,分摊公用建筑面积——平方米。
具体分摊项目和不分摊项目见附表。
具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为------的土地及公共设施,为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时,本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施,也一并建成交付使用,否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。
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