房屋租赁合同文本(doc 32页)

房屋租赁合同文本目录：
一、出租房屋情况
二、租赁用途
三、交付日期和租赁期限
四、租金、支付方式和期限
五、保证金和其它费用
六、房屋使用要求和维修责任
七、房屋返还时的状态
八、解除本合同的条件

 

房屋租赁合同文本内容提要：
转租、转让和交换：
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或同时转租给二个或二个以上的承租人。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向甲方办理登记备案。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

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