抵押贷款合同样本(doc 6页)

抵押贷款合同样本内容提要：
在本借款合同中，除合同内另行定义外，下列名词定义如下：
1、欠款：乙方所欠甲方在本合同项下的一切款项，包括借款本金、利息、逾期利息、复利、
罚息及其他有关费用。
2、购房合同：乙方与卖方签订的，购买本合同抵押房屋的《房屋买卖合同》、《商品房预售
合同》或其他购房协议。
3、抵押物：购房合同项下的房屋及一切与该房屋有关的权益的统称。
4、抵押贷款阶段性担保：指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记
上未办妥期间提供的连带保证责任。
……

借款划拨：
在办妥本合同抵押登记，取得他项权利证后的7个工作日内，甲方将上述借款金额拨入乙方
在甲方处开立的存款帐户（帐号 ___________）内；甲方同时根据乙方预先签署的《委托付
款授权书》，将借款金额一次性以乙方购房款名义划入售房人在甲方处开立的售房存款帐户
（帐号 ______________）内。

丙方同意为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记尚未办妥期间内提供连带责任保证，并作
为全权代理人，保证为乙方办理完产权证及抵押登记。在丙方为上述保证与甲、乙三方签署
《个人住房抵押借款合同》，取得房地产卖契后７个工作日内，甲方将上述借款金额拨入丙
方在甲方处开立的专用帐户内；丙方根据乙方预先签署的《付款授权书》将借款金额以乙方
购房款名义划入售房人在甲方处开立的存款帐户（账号：________________________）内。
……

借款偿还：
１、乙方应按期足额偿还甲方贷款本息。
2、借款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。
3、借款期限一年以上的，本合同项下借款本息以每一个月为一个偿还期，每月第________
日为乙方的每期还款日，首期还款发生的次月第________日。
4、乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户（帐号__________________）或办
理银行卡（卡号_______________），每期还款日前，乙方应在上述存款帐户内存入不少于一
期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的《付款授权书》直接从该存款帐
户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划时，甲方给乙方_________日的
宽限期，期满帐户存款仍不足扣划时，则该期应还贷款本息全部作逾期处理。

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