抵押贷款合同及借款合同管理制度(doc 3)

抵押贷款合同及借款合同管理制度内容提要：
 １．应严格按照合同规定时间主动还本付息。
    ２．保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。
    ３．甲方应合理使用作为抵押物的＿＿＿，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。
    ４．甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在１５天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。
    ５．甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。
    ６．抵押物由甲方向中国人民保险公司＿＿＿分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
    第四条  违约责任
    １．乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
    ２．甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收＿＿＿％的罚息。
    ３．甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收＿＿＿％的利息。
    ４．甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
    第五条  其它规定
    １．发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。
    （１）甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
    （２）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。
    （３）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
    （４）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
    ２．乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。
    ３．甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
    ４．甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
    第六条  有关本合同的费用承担
    有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
    第七条  本合同生效条件
    本合同系经＿＿＿市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

 

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