某物业公司管理服务协议书(doc 4页)

某物业公司管理服务协议书内容摘要：
一、委托方的权利
1．在经营管理中，委托方保留对宾馆所有员工进行人事调动和任免的最后解释权与决策权。
2．委托方有制定宾馆所有管理程序和规章制度的权利，有        权要求受托方贯彻执行相关制度。
3．委托方负责宾馆所有营业用品的采购，并设专人进行仓储管  理。
4．委托方负责制定宾馆的经营项目成本控制方案，并有权要求受托方严格执行该方案，进行成本控制。
5．委托方有权对受托方成员提出调换要求。
6．委托方应当为受托方提供免费住宿、办公地点及经理餐。
7．若受托方在工作过程中出现以下任何情形，委托方有权无条件解除本协议：
(1)受托方连续两个月未能完成合同项下规定的营业额；
(2)受托方连续两个月超出规定的项目成本核算；
(3)受托方未严格执行委托方制定的规章制度进行有序的管理。
二、受托方的权利
1．为了保障宾馆的经营与发展，受托方应当严格按照委托方的经营理念与管理制度加强管理工作，做到管理有序。在宾馆经营中，受托方应当及时发现管理中的不足，并与委托方共同商讨，参与制定方针、政策、制度，以弥补管理中的缺陷，加强管理，保证企业管理有序进行。
2．在经营管理的过程中，根据宾馆的规章制度，受托方对宾馆员工有人事调动及任免权，但应以书面形式及时告知委托方原因。
3．委托方所采购的营业用品，受托方对其质量标准有验证权，对于发现有质量问题的营业用品，受托方应当及时告知委托方。
4．受托方在向委托方领取营业用品时，应当向委托方提供所需用品的清单，并与委托方库房保管人员办好相关的交接手续。
5．受托方负责保障宾馆的防火、防盗、安全，以保障宾馆的正常运营。

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