收益法概述(ppt 50页)

主要内容
第一节  收益法概述
第二节  收益法计算公式
第三节  收益法的估价步骤
一、搜集有关房地产收入和费用的资料 …
二、确定客观总收益…
三、确定客观总费用…
四、计算客观纯收益…
五、确定资本化率（还原利率）…
六、选用适宜的计算公式求出收益价格

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