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固定资产投资管理培训教材(PPT 85页)

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资产管理
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固定资产投资管理培训教材(PPT 85页)内容简介
第一节 投资概述
2、投资的种类
二、固定资产投资概述
固定资产投资的管理程序
第二节 固定资产投资评估的基本方法
一、净现值(NPV)法
2、计算
例题
图示
3、决策原则
4、方法评价
5、现值指数(PI)法
(2)计算
(3)与净现值的比较
(4)决策原则
二、内含报酬率(IRR)法
(2)逐步测试法(一般情况)
例题:求解内含报酬率(承接上例)
插值法介绍
结果
3、决策原则
3、IRR的多重解
5、贴现指标间的比较
(2)不同点
三、回收期法
2、计算方法
3、指标的优缺点
动态投资回收期
四、会计收益率
第三节 投资项目现金流量的估计
现金流量的概念
(二)现金流量的内容
例如,企业购置一条生产线,通常会引起以下现金流量:
2、不同时点的现金净流量总结
(三)现金流量估计需要注意的问题
二、固定资产更新项目的现金流量
(二)确定相关现金流量应注意的问题
(三)固定资产的更新决策
设备更新的相关数据                  单位:元
(2)计算各年营业现金流量的差量
(3)计算两个方案现金流量的差量
(4)计算差量净现值
2、新旧设备使用寿命不同的情况——年均成本法
3、使用平均年成本法需要注意的问题
(四)固定资产的经济寿命
计算公式
固定资产的经济寿命
三、所得税和折旧对现金流量的影响
例题 ——税后成本
例题 ——折旧对税负的影响
(二)考虑所得税后的现金流量
第四节 投资项目的风险处置方法
2、肯定当量系数(at)
3、方法评价
例题
二、风险调整折现率法
三、两种方法的比较
第五节  闲聊投资
一、投资决策的三个层次
二、投资的实质
三、投资比例的几个关键点
..............................