资产评估原理概述(PPT 49页)

7.1 资产评估的途径
7.2 资产评估中常用的逻辑分析方法
7.3 资产评估可以借鉴和参考的资产定价方法
7.4 评估途径及方法的选择
7.1.1 资产评估途径的内涵
7.1.2 资产评估途径与市场的关系
以购买电视为例：
7.1.3市场结构有效性对评估的影响
有效市场假说
市场有效假说3个要点
市场与资产评估途径是本质与形式的关系
市场有效程度分三种
7.2.2 分析与综合
分析的种类
2）综合
7.2.3 推理
7.3.3 工程项目定价法
计算题：
2）实物法编制施工图预算
3）工程量清单计价
7.3.4 金融资产定价法
7.3.5 资本资产定价法
  （2）B-S期权定价模型（连续时间）
注意：
2）资产评估途径和方法之间的区别
7.4.2 资产评估途径和方法的选择
总之，不可机械地按某种模式或某种顺序进行选择
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