投资管理培训课件(PPT 78页)

第四章    投资管理
概 述
 项目投资
第一节    项目投资概述
一、项目投资的含义与特点
项目投资的特点
二、项目计算期的构成
三、投资总额与原始投资额的关系
例题
例
四、资金投入方式
第二节  现金流量及其计算
(二)现金流量的构成
（三）现金流量确定的假设
二、现金流量的内容与估算
三、净现金流量NCF的确定
新建项目净现金流量NCF的简算公式
第三节  项目投资决策评价指标及其计算
一、静态评价指标
2、计算方法
静态投资回收期的优缺点
三、动态评价指标
（一） 净现值NPV(Net Present  Value)
4、优缺点
5、决策原则
（二）净现值率NPVR
优缺点
决策原则
（三）获利指数PI (Profitability  Index)
PI与NPVR的关系
（四）内部收益率IRR(Internal Rate Of Return)
理解
2、计算
例题
3、决策原则
指标间的比较
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