项目评价与投资决策分析(PPT 81页)

主要内容
项目评价与投资决策分析
评价指标的分类
非折现评价指标与方法
投资回收期的计算
投资回收期的优点与弊端
会计收益率(ARR)
平均会计报酬率 AAR
AAR的平均账面价值
非折现指标方法的固有缺陷
折现指标及评价方法
折现的投资回收期
净现值（NPV)的概念
净现值的概念
净现值指标
净现值的计算：各年NCF等额
NPV的计算：各年NCF等额
NPV计算：各年NCF不等
用计算器计算
净现值率(NPVR)
现值指数（PI）
现值指数
内部收益率（IRR）
内部收益率的概念
内部收益率（IRR）的概念
IRR指标特征
IRR的计算
IRR计算
IRR计算：各年NCF等额
IRR计算：各年NCF不等
主要折现指标的比较
主要折现指标之间的关系
投资项目类型及评价准则
单一项目：可行性评价
互斥方案决策：选优评价
NPV 法与 IRR法结论的冲突
2，项目寿命期相同，投资额不等
增量投资的净现值
增量分析法在投资决策中的应用
增量分析法
增量净现值
增量投资内含报酬率（ΔIRR）
应用：设备更新改造决策
更新改造分析
更新改造项目分析
资产损失与现金流量
3，互斥方案寿命期不等
寿命期不同：最小公倍数法
寿命期不同：等年值法
组合投资决策
案例分析
安泰公司项目投资决策
题目要求：
投资决策分析：安泰公司
投资决策案例：安泰公司
直线折旧下的NPV & IRR
采用双倍余额法计提折旧
双倍余额法与直线法现金流量比较
现金净流量的变化
折旧法改变导致NPV的变化
案例：服装邮购公司
服装邮购公司
项目相关资料
决策要求：
投资分析：现金流量
计算经营NCF的增量
计算净现值
作业

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