高级财务会计与租赁管理知识分析(PPT 127页)

高级财务会计与租赁管理知识分析(PPT 127页)目录：

第一节   租赁概述
第二节   承租人对融资租赁的会计处理
第三节   出租人对融资租赁的会计处理
第四节   售后租回交易的会计处理

高级财务会计与租赁管理知识分析(PPT 127页)简介：

一、租赁的定义
    租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。
特点：
有偿转移资产的使用权，而不是转移资产的所有权，是所有权与使用权的分离
它是商品形态和资金形态相结合的信用
二、与租赁有关的其它定义
1．租赁期
租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。
注意：如果合同规定承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内。
即：租赁期=合同规定的租期+续租期

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