财务会计与财产税核算管理知识筹划(PPT 37页)

财务会计与财产税核算管理知识筹划(PPT 37页)目录：

一、房产税
二、车船税
三、土地使用税
四、印花税
五、契税
六、车辆购置税

财务会计与财产税核算管理知识筹划(PPT 37页)简介：

1、概念
以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种税。
2、征税范围
房产税在城市(市区、郊区和市辖县县城)、县城、建制镇和工矿区内征收。
3、计税依据
自营的房产，以计税余值为依据。
计税余值=房产原值×(1-10％～30％)
房产原值指固定资产账面原价，包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计价的配套设施。
对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
房产投资，收取固定收入的，按租金计税.
房屋原值的扣除比例，由省级政府规定。
4、计算
自用房产应纳税=计税余值×1.2％
出租房产应纳税=租金收入×12％

 

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