房地产企业融资方式研究(ppt 183页)

房地产融资分类
房地产融资具体方式
第一　银行贷款
银行贷款融资方式的评价
银行贷款相关的法律法规
第二　房地产信托融资
贷款型信托框架
贷款型信托案例分析
贷款型信托动态和评价
股权回购型信托框架
股权回购型信托案例分析
股权回购型信托动态和评价
"夹层"信托融资模式
“夹层”信托融资模式案例分析
财产信托 融资模式
财产信托融资模式案例分析
房地产信托的优劣势分析
信托最新动态和总结
信托相关的法律和法规
第三　保险投资计划
保险投资计划框架
保险投资计划案例分析
保险投资计划的优劣势
保险计划最新动态和总结
保险相关的法律法规
第四　 国内IPO
国内IPO案例分析
国内IPO的优劣势
国内IPO最新动态和总结
国内IPO相关的法律法规
第五 　境外IPO
国内房地产企业境外上市情况
境外IPO 案例分析
境外IPO的优劣势
境外IPO最新动态和总结
境外IPO相关的法律法规
第六  买壳上市
国内房地产企业买壳上市情况
买壳上市框架
买壳上市案例分析
沿海收购ST丰华
买壳上市的优劣势
买壳上市的最新动态和总结
买壳上市相关的法律法规
第七 ，造壳上市
造壳上市框架
造壳上市案例分析
  绿城案例
绿城集团融资结构
绿城集团融资总结
造壳上市的优劣势
造壳上市相关的法律法规
第八  借壳上市
借壳上市案例分析
借壳上市总结
第九  存托凭证（DR）上市
国内公司存托凭证（DR）上市情况
  第十    中国预托凭证（CDR）
中国预托凭证的发展情况
房地产领域的中国预托凭证的总结
第十一  上市再融资
上市公司的最新再融资情况
内地上司公司在融资方式的比较
增发、配股、可转债的优劣势
房地产公司可转债案例
非公开发行
房地产上市公司非公开发行案例分析
非公开发行的优劣势
分离交易的可转换公司债券
分离交易的可转换公司债券的特点
分离交易的可转换公司债券的优劣势
再上市融资的最新动态
再上市融资的总结
再上市融资的相关法律、法规
第十二   房地产基金REITS（Real Estate Investment Trusts）
房地产基金REITS的现状
房地产基金REITS的结构
房地产基金REITS
第一个大陆物业的房地产基金REITS－越秀案例
房地产基金REITS－越秀案例
渤海基金
渤海基金的结构
房地产基金REITS优缺点
房地产基金REITS的最新动态和总结
第十三   房地产公司私募
房地产公司私募的形式
案例分析
案例优缺点分析
案例总结
国内设立投资性公司的房地产企业私募框架结构
房地产私募最新动态和总结
房地产私募的相关法律和法规
第十四  房地产项目股权合作
房地产项目合作的案例分析
房地产项目合作的优缺点分析
房地产项目合作的最新情况和总结
房地产项目合作相关的法律和法规
第十五   房地产企业债券
短期融资券
房地产企业短期融资券情况
房地产短期融资券案例
短期融资券的优缺点分析
房地产债券的最新动态和总结
房地产债券的法律和法规
 第十六  房地产企业收购和兼并
收购与兼并案例分析
收购与兼并的优缺点分析
房地产收购兼并的最新动态和总结
房地产收购兼并的法律和法规
第十七   房地产典当
房地产典当
房地产典当总结和相关的法律法规
第十八   委托贷款
委托贷款框架
委托贷款案例分析
委托贷款总结和相关的法律法规
第十九  商品房预售（购房贷款）
房地产预售融资的总结和相关的法律法规
第二十   融资租赁
融资租赁的方式－租赁融资
租赁融资的框架结构
融资租赁的方式－回租融资
第二十一  夹层贷款
美国夹层贷款融资结构
夹层贷款在国内应用
夹层贷款案例
夹层贷款的优缺点分析
夹层贷款的总结和相关的法律法规
第二十二  开发商企业间基金－开发商互助会
开发商互助会运作情况
开发商互助会的总结
第二十三  建筑企业垫资
建筑企业垫资的总结
第二十四    卖方信贷
卖方信贷案例分析
卖方信贷总结
第二十五   房地产证券化
住房抵押贷款证券
资产支持证券
房地产资产支持证券
商业房地产抵押贷款支持证券
我国房地产证券化进程
我国房地产证券化总结
房地产证券化相关的法律、法规
第二十六  前沿货币合约
第二十七  房地产辛迪加
房地产辛迪加总结
第二十八  通过保函和信用证融资
第二十九  反向抵押贷款
反向抵押贷款国外的发展
反向抵押贷款对我国的意义
第三十    权证
权证案例分析
第三十一   股权回购－真贷款、假合作
真贷款、假合作案例分析
案例分析的框架结构
案例的优缺点分析
第三十二，其他融资方式－票据贴现、股票和债券抵押
票据贴现的特点
贴现总结

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