财务估价原理教学资料(ppt 71页)
财务估价原理教学资料(ppt 71页)内容简介
财务估价原理教学资料目录:
一、货币时间价值
二、债券估价
三、股票估价
四、公司估价
财务估价原理教学资料内容提要:
即付年金举例:
某公司欲出租设备,设备出租期20年,且每年租金为5万元。依合同规定,承租方需要在每年年初支付租金,假定利率为8%。问:该租金收入的现值总额是多少?
解:两种处理方法
(1)将该即付年金当作两部分:第一年为期初支付,而后19年看成是普通年金,则
现值=50000+50000×9.604(利率为8%,期限为19年的普通年金现值系数)
=530200(元)
(2)将该即付年金直接转化为计息期数多一年的20年期普通年金,其现值为在20年普通年金现值系数的基础上乘以(1+i)
现值总额=50 000×9.818(利率为8%,期限为20年的普通年金现值系数)×(1+8%)
=530 172(元)
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