房地产税费课程讲义(ppt 52页)

房地产税费课程讲义目录：
4.1　案例导入
4.2　房地产税费概况
　4.2.1房地产税费基本概念
4.2.1.1税收
4.2.1.2房地产税收
4.2.1.3房地产收费
4.2.2　房地产税费种类
4.2.3　房地产税费构成要素
4.2.3.1纳税人
4.2.3.2课税对象
4.2.3.3课税基础
4.2.3.4税率
4.2.3.5附加、加成、减免
4.3　房地产经营的主要税种
4.3.1房产税
4.3.1.1　征税范围
4.3.1.2　纳税人
4.3.1.3　计税依据
4.3.1.4　税率及征缴方式
4.3.1.5　房产税的减免
4.3.2　契税
4.3.2.1　征税范围
4.3.2.2　纳税人
4.3.2.3　计税依据
4.3.2.4　税率及纳税方式
4.3.2.5　契税的减免
4.3.3　土地增值税
4.4　房地产经营的相关税种
4.4.1　营业税
4.4.2　城市维护建设税和教育费附加
4.4.3　印花税
4.5　房地产交易中的税费负担及案例
4.6　实训项目与练习
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